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1、昆山身份证、结婚证、户口本；
2、工作证明、夫妻个人银行流水、个人征信报告；
3、个人住房借款消费性用途证明材料（例如：装修或购买家具、电器、生活支出等）。
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昆山借款机构不同,房子借款的产品也不全一样:自建房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押生意贷款,房屋抵押大额消费贷款,抵押企业住房生意贷款,抵押企业房本经营贷款,全款房子借款,昆山按揭房子借款等
1、房子借款一抵：昆山银行、非银行借款机构一般都接受房子抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、房子借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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二手房产大额消费贷款,公司房子大额购物贷款,抵押拆迁安置房屋大额消费贷款,安置住房抵押经营贷款,公司购房合同抵押助学贷款等房产借款要求：
1.昆山营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房产,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.昆山房产借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房产,房龄要在15年之内,并能正常在昆山上市交易
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