昆山房屋抵押银行贷款

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分期房产抵押生活支出贷款,按揭现房生意贷款,抵押分期房屋大额贷款,二手住宅资金周转贷款,按揭购房合同抵押资金周转贷款等缺点：

1、审批流程比较慢：住房贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~

10天时间.

2、对昆山抵押住房价值、性质要求比较高：要求昆山抵押住房的年限要在20年左右,住房面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住房等原则上是不受理.

3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.

4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.

5、抵押住房有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.

6、昆山抵押住房有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.

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1、昆山房子贷款期限的长短影响总贷款成本和月还款压力,

2、昆山房子贷款期限短,月还款压力可能较大,贷款期限越长,月还款压力越小.

3、房子贷款期限的选择需要综合考虑自身还款能力和月还款与收入之间的平衡问题,从而实现房子贷款最优选择.

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抵押农村自建房产生活支出贷款,农村自建房子抵押教育贷款,二手房屋建筑装修贷款,按揭住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等现房抵押借款昆山哪家银行做都差不多.主要还是看银行的放款速度以及利息和现房抵押借款申请材料:

（一）现房证,借款人的收入证明

（二）权利人及配偶的有效的二代身份证,昆山户口本

（三）权利人的婚姻证明（结婚证或昆山民政局开具的未婚证明）

（四）权利人及配偶的征信报告和工作证明

（五）现房借款人家庭其他财产证明，（如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）

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